> Construcciones Armalutx es una constructora en Palma de Mallorca con sede en Inca y más de 50 años de trayectoria (desde 1967), especializada en obra nueva llave en mano, reformas integrales y refuerzos estructurales. Con más de 1.500 proyectos y un 99% de satisfacción, trabaja todo Palma —incluido el casco antiguo protegido— con presupuesto cerrado y, en 2026, sin sorpresas.
Buscar una constructora en Palma de Mallorca que cumpla plazos y no infle el presupuesto a mitad de obra no siempre es fácil. En Armalutx llevamos desde 1967 construyendo en la isla desde nuestra sede de Inca, y en Palma trabajamos obra nueva, reformas integrales y refuerzos estructurales con el mismo criterio: transparencia, respeto a la arquitectura mallorquina y ejecución sin sorpresas. Aquí te contamos cómo trabajamos, qué cuesta cada tipo de proyecto y qué mirar antes de firmar.
¿Qué servicios ofrece una constructora en Palma de Mallorca?
Una buena constructora en Palma cubre cuatro grandes líneas: obra nueva llave en mano, reformas integrales y parciales, refuerzos estructurales y construcción de piscinas. La diferencia real está en si una misma empresa lo asume todo con un único interlocutor o si te obliga a coordinar gremios sueltos por tu cuenta.
En Armalutx lo llevamos bajo un solo techo. Levantamos vivienda desde cero como constructora para obra nueva en Mallorca, gestionando licencia, dirección de obra y acabados. También ejecutamos reformas integrales en Mallorca, desde el piso del casco urbano hasta la casa señorial que necesita una puesta a punto completa. Y cuando aparecen grietas, forjados vencidos o humedades estructurales, intervenimos con refuerzos calculados por técnico, no con parches.
Ese modelo de obra unificada evita el clásico problema de Palma: tres presupuestos que no encajan y un albañil culpando al fontanero. Y aquí está la clave, un único responsable respondiendo por el conjunto.
¿Cómo elegir una constructora fiable en Palma de Mallorca?
- Experiencia acreditada y años en activo — una empresa con décadas a la espalda ha visto ya casi todos los imprevistos de una obra en Mallorca.
- Presupuesto cerrado por partidas — desglosado y firmado, para que sepas qué pagas y nadie improvise extras.
- Técnicos colegiados y licencias en regla — el proyecto y la dirección deben ir avalados por arquitecto o aparejador visado en el Col·legi Oficial d’Arquitectes de les Illes Balears.
- Proyectos reales y referencias verificables — pide obras terminadas que puedas visitar o consultar.
- Cercanía durante la obra — que tengas a quién llamar y que respondan el mismo día.
La verdad es que la mayoría de sustos en una reforma vienen de saltarse el punto dos. Un presupuesto cerrado y por escrito es lo que separa a una constructora seria del típico «ya lo ajustamos sobre la marcha». En Armalutx trabajamos siempre con precio definido antes de empezar.
¿Cuánto cuesta construir o reformar con una constructora en Palma en 2026?
En 2026 la construcción pura de obra nueva en Mallorca ronda los 1.400–1.900 €/m², a lo que se suma un 25–40% adicional por licencias, honorarios técnicos e impuestos. Las reformas se mueven entre 400 y 2.500 €/m² según el alcance y la zona. Estos son los rangos orientativos que manejamos, siempre sin IVA:
| Tipo de proyecto | Rango 2026 (€/m²) | Qué incluye |
|---|---|---|
| Obra nueva llave en mano | 1.400 – 1.900 €/m² | Construcción pura; sumar 25–40% de licencias y técnicos |
| Reforma integral | 900 – 1.800 €/m² | Instalaciones nuevas, distribución y acabados |
| Reforma en casco antiguo de Palma | 1.200 – 2.500 €/m² | Edificios protegidos, licencia de centro histórico |
| Reforma cosmética o parcial | 400 – 900 €/m² | Pintura, baños y cocina sin tocar instalaciones |
| Refuerzo estructural | Según inspección | Requiere estudio previo del técnico |
El sector acompaña: el Colegio de Aparejadores de Mallorca visó 1.296 viviendas nuevas en el primer semestre de 2026, un 28,7% más que el año anterior y la cifra más alta en un primer semestre en cinco años, según Última Hora. Más demanda significa agendas apretadas, así que conviene cerrar constructora con margen. Eso sí, desconfía de quien te da un precio por teléfono sin haber visto la vivienda.
¿Cómo se reforma en el casco antiguo y los edificios protegidos de Palma?
Reformar en el centro histórico de Palma no es como reformar en un barrio nuevo. Los edificios catalogados o dentro del casco antiguo exigen una consulta previa a la comisión de Centro Histórico del Ayuntamiento de Palma antes de tocar fachada, huecos o elementos protegidos, y los plazos son distintos.
Aquí es donde pesa conocer la isla. En Santa Catalina, El Terreno, Son Espanyolet o Portixol nos hemos encontrado desde patios señoriales que había que conservar hasta forjados de vigueta de principios de siglo. La marés, la piedra de Santanyí, los suelos hidráulicos originales o las persianas mallorquinas de librillo no se sustituyen sin más: se recuperan cuando la protección lo exige y se integran con criterio.
Nuestra trayectoria como constructora en Inca nos ha enseñado a leer la arquitectura tradicional antes de intervenir. Reformar un edificio protegido de Palma cuesta entre un 30% y un 80% más que una reforma estándar, precisamente por ese cuidado y por la tramitación. Preferimos advertirlo desde el principio.
¿Por qué confiar tu obra en Palma a una constructora de Inca con más de 50 años?
Porque cercanía y experiencia no están reñidas. Somos una constructora en Palma de Mallorca con raíz familiar en Inca desde 1967: más de medio siglo, más de 1.500 proyectos entregados y un 99% de satisfacción de clientes que, en muchos casos, repiten o nos recomiendan a su familia.
Operar desde Inca con cobertura en toda la isla nos da algo que las grandes marcas foráneas no tienen: respondemos rápido, pisamos la obra a menudo y conocemos a los proveedores locales de primera mano. Cuando eliges Armalutx no hablas con un comercial, hablas con la empresa de construcción en Mallorca que va a ejecutar tu obra de principio a fin.
No vendemos humo. Te decimos lo que cuesta, lo que tarda y lo que puede complicarse, y luego lo cumplimos. Esa es toda la diferencia.
Preguntas frecuentes sobre constructoras en Palma de Mallorca
¿Cuánto cobra una constructora en Palma de Mallorca por una obra nueva en 2026?
Una constructora en Palma cobra en 2026 entre 1.400 y 1.900 €/m² por la construcción pura de obra nueva, a lo que hay que añadir un 25–40% en licencias, proyecto, dirección técnica e impuestos. En viviendas de alta gama la cifra sube con facilidad por encima de esa horquilla. Lo correcto es cerrar el importe con un presupuesto por partidas tras visitar la parcela, nunca por teléfono.
¿Trabaja una constructora de Inca en el casco antiguo de Palma?
Sí. Armalutx tiene su sede en Inca pero cubre toda Mallorca, incluido el casco antiguo de Palma y sus edificios protegidos. De hecho, la experiencia con arquitectura tradicional mallorquina —marés, patios señoriales, suelos hidráulicos— es una ventaja en el centro histórico, donde las obras requieren consulta previa al Ayuntamiento y un trato especial de fachadas y elementos catalogados que no todas las constructoras dominan.
¿Qué diferencia a una constructora en Palma de Mallorca de un contratista o reformista?
Una constructora en Palma de Mallorca asume el proyecto completo con dirección técnica, licencias, gremios coordinados y garantía sobre el conjunto de la obra. Un contratista o reformista suele encargarse solo de partidas concretas y no siempre gestiona permisos ni responde por el resultado global. Para obra nueva o reforma integral con estructura, conviene siempre una constructora que unifique responsabilidad y presupuesto.
¿Cuánto tarda una constructora en Palma en terminar una reforma integral?
Una reforma integral en Palma suele durar entre 3 y 6 meses según metros, alcance estructural y si el edificio está protegido. En el casco antiguo los plazos se alargan por la tramitación de licencias del centro histórico. En Armalutx fijamos un calendario por fases desde el inicio y lo mantenemos actualizado, porque cumplir plazos forma parte de trabajar sin sorpresas.
¿Buscas una constructora en Palma de Mallorca que te diga la verdad y cumpla?
Llámanos al +34 625 16 47 18, escríbenos por WhatsApp o a info@armalutx.com. Más de 50 años construyendo en Mallorca, presupuesto cerrado y trato directo desde el primer día. Cuéntanos tu proyecto en Palma y te damos una valoración honesta, sin compromiso.
