En Construcciones Armalutx llevamos desde 1967 con las reformas de pisos en Mallorca — más de 1.500 proyectos entregados — y entregamos cada obra con presupuesto cerrado y plazo firmado. Sin extras a mitad de camino. Sin sorpresas en la entrega.
Si estás pensando en reformar tu vivienda y buscas una constructora que te pueda realizar todos los procesos de la obra con las máximas garantías, contáctanos. Estaremos encantados de poder hacer realidad tu idea.
Una reforma integral de piso con Construcciones Armalutx cubre todo el proceso: del primer plano al día de la mudanza. No subcontratamos a terceros la gestión: el mismo equipo te acompaña de principio a fin.
Como constructora en Mallorca reformamos pisos enteros y también partes concretas: una cocina, dos baños, integrar salón y cocina o solo cambiar todas las ventanas. Si la obra exige tocar elementos comunes del edificio, gestionamos también la autorización de la comunidad.
El plazo medio de una reforma integral de piso de 80 a 100 m² en Mallorca es de 14 a 16 semanas de obra. A eso hay que sumarle entre 4 y 6 semanas previas de proyecto, definición y licencias. Si el piso es más pequeño o la reforma es parcial, los tiempos se reducen proporcionalmente.
A continuación te dejamos algunas de las preguntas más frecuentes que nos suelen realizar acerca de las reformas de pisos en Mallorca.
En casi todas hace falta algún trámite. La ley balear reserva la licencia urbanística para las obras que afectan a la estructura portante, al volumen, al número de viviendas o al uso, y el resto va por comunicación previa. En Palma, por ejemplo, una redistribución que no toca la estructura portante ni pasa del 60 % de la superficie se tramita con comunicación previa firmada por un técnico y se empieza a los 15 días; si toca muros de carga o pilares, hace falta licencia con proyecto. Nosotros gestionamos íntegramente el trámite con el ayuntamiento correspondiente.
En una reforma integral es prácticamente inviable: hay polvo, ruido, cortes de agua y luz y zonas inaccesibles durante semanas. En reformas parciales (solo cocina, solo un baño, solo cambiar suelos) sí es posible si se planifica por fases, aunque siempre afecta a la calidad de vida durante esas semanas. Lo evaluamos en la primera visita.
Para pisos de entre 80 y 100 m², la obra dura entre 14 y 16 semanas, unos tres meses y medio. A eso hay que sumarle entre 4 y 6 semanas previas de proyecto, selección de materiales y obtención de licencias. Los plazos pueden ser mayores si hay intervenciones estructurales o si la finca es protegida y exige autorizaciones especiales del Consell de Mallorca o Patrimonio.
Cubrimos toda Mallorca desde nuestra base en Inca. Hemos entregado obras en Palma, Calvià, Andratx, Sóller, Pollensa, Alcúdia, Manacor, Felanitx y prácticamente cualquier municipio de la isla. La logística está pensada para eso: equipos propios, almacén central y proveedores con cobertura insular.
Una vez visitamos el piso y definimos el alcance contigo, te entregamos una propuesta con cada partida detallada y un precio total. Cuando firmas el contrato, ese precio queda blindado. Si surgen imprevistos por nuestro lado (por ejemplo, que la instalación esté peor de lo previsto), los asumimos nosotros. Solo se factura más si tú decides ampliar la obra o cambiar materiales una vez empezada — y en ese caso lo tasamos y firmas antes de ejecutarlo.
El precio de una reforma integral de piso en Mallorca en 2026 se mueve entre 600 €/m² y 1.600 €/m², con un valor medio de mercado en torno a los 900-1.100 €/m². Para un piso de 80 m² hablamos de una inversión de entre 50.000 € y 130.000 € según el alcance y el nivel de acabados.
Llevamos desde 1967 trabajando en Mallorca. Más de 1.500 proyectos completados y un 99% de satisfacción medida en las encuestas finales de obra. No somos una constructora que abrió hace dos años: somos una empresa familiar con tres generaciones en el oficio y un equipo propio de oficiales especializados.
Trabajamos con un sistema de presupuesto cerrado: el precio que firmas el primer día es el que pagas el último. Los imprevistos que puedan surgir durante la obra los asumimos nosotros, salvo modificaciones que pidas tú durante la ejecución — y esas las tasamos y firmamos antes de ejecutarlas. Ningún cliente nuestro ha recibido una factura final mayor que el presupuesto firmado sin haberlo decidido él mismo.
Si estás buscando una empresa especializada en la reforma de pisos en Mallorca que te escuche, te guíe y haga bien su trabajo, hablemos. Si aún estás en fase de números, desglosamos cuánto cuesta una reforma de piso en Mallorca, cómo reformar un piso en Palma paso a paso y si merece la pena reformar un piso antiguo para alquilar.
