Recalce de Cimentación: Qué Es y Cuándo Se Necesita
> El recalce de cimentación refuerza o amplía los cimientos de un edificio existente cuando el terreno cede y aparecen asientos. Se necesita ante grietas diagonales, puertas que rozan o suelos hundidos. Los métodos principales son micropilotes, inyección de resinas expansivas o jet grouting y recalce por bataches con hormigón. El coste orientativo en 2026 […]
Ayudas para la Rehabilitación de Viviendas en Baleares en 2026
> En 2026 la rehabilitación de viviendas en Baleares se apoya en dos vías: los fondos Next Generation del Plan de Recuperación, que cubren hasta el 40% de la actuación en una vivienda y hasta el 80% en un edificio completo, y las deducciones del IRPF (20%, 40% o 60%) vigentes hasta diciembre de 2026. […]
Qué Es la Aluminosis y Cómo Detectarla en tu Vivienda
> La aluminosis es la degradación del hormigón fabricado con cemento aluminoso, un material empleado en España entre finales de los años 50 y finales de los 70. Afecta sobre todo a las viguetas de los forjados: el hormigón se vuelve poroso, pierde resistencia y vira a un tono marrón. Las señales clave son manchas […]
Grietas en las Paredes: Cuándo Son Peligrosas
> Una grieta es peligrosa cuando supera los 3 mm de ancho, atraviesa el muro de lado a lado, sigue una diagonal o un patrón en escalera, o crece con el tiempo: suele avisar de un problema estructural. Es superficial (y solo estética) si mide menos de 1 mm, es vertical fina y permanece estable. […]
Cédula de Habitabilidad en Mallorca: Cómo Conseguirla
> La cédula de habitabilidad en Mallorca es el documento del Consell Insular que acredita que una vivienda es apta para ser habitada. Tiene una vigencia de 10 años, cuesta en la práctica entre 90 y 200 € (honorarios del técnico más la tasa del Consell, en torno a 12–24 € en 2026) y es […]
Construcción de Rocallas en Mallorca
Una rocalla es un macizo aterrazado con piedras de mediano y gran tamaño que sujetan la tierra en terrenos con desnivel y, a la vez, decoran el jardín. En Mallorca es una de las mejores soluciones para parcelas en pendiente: bajo consumo de agua, mantenimiento mínimo y mucha resistencia al sol y al viento. El […]
Muros de Contención y Cerramientos en Mallorca
Un muro de contención sujeta las tierras en terrenos con desnivel y permite ganar superficie plana y firme. En Mallorca, los más habituales son los de mampostería de piedra (80-180 €/m²), los de hormigón armado (100-190 €/m²) y los de bloques prefabricados (75-150 €/m²), a los que hay que sumar excavación, cimentación y drenaje. Todo […]
Ampliación de Vivienda en Mallorca
Ampliar una vivienda en Mallorca cuesta en 2026 entre 700 y 1.400 €/m² según el tipo: una ampliación horizontal ronda los 700-1.200 €/m², levantar una segunda planta 1.000-1.400 €/m² y habilitar una buhardilla parte de unos 400 €/m². Toda ampliación que requiera proyecto técnico necesita licencia de obra mayor del ayuntamiento. Antes de nada hay […]
Cuánto Cuesta Construir un Chalet en Mallorca
Construir un chalet en Mallorca cuesta en 2026 entre 1.500 y 3.500 €/m² de ejecución, y supera los 4.000 €/m² en zonas exclusivas. Para un chalet de 200 m², eso supone una obra de entre 300.000 y 700.000 €, a la que hay que sumar un 25-40 % en solar no incluido, honorarios técnicos, licencias […]
Cuánto Cuesta Construir una Piscina de Obra en Mallorca
Construir una piscina de obra en Mallorca cuesta en 2026 entre 6.900 € y 17.000 € de media, aunque una piscina gunitada de 8×4 metros con buenas calidades puede irse a 18.000-28.000 €. El precio depende del tamaño, del terreno, de los acabados y de la climatización. La piscina de hormigón gunitado es la más […]
