{"id":2421,"date":"2026-07-07T08:15:35","date_gmt":"2026-07-07T08:15:35","guid":{"rendered":"https:\/\/armalutx.com\/que-es-la-aluminosis-y-como-detectarla\/"},"modified":"2026-07-07T11:03:58","modified_gmt":"2026-07-07T11:03:58","slug":"what-is-aluminosis-and-how-to-detect-it","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/armalutx.com\/en\/que-es-la-aluminosis-y-como-detectarla\/","title":{"rendered":"What is Aluminosis and How to Detect It in Your Home"},"content":{"rendered":"
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> La aluminosis es la degradaci\u00f3n del hormig\u00f3n fabricado con cemento aluminoso, un material empleado en Espa\u00f1a entre finales de los a\u00f1os 50 y finales de los 70. Afecta sobre todo a las viguetas de los forjados: el hormig\u00f3n se vuelve poroso, pierde resistencia y vira a un tono marr\u00f3n. Las se\u00f1ales clave son manchas de \u00f3xido, forjados que ceden y hormig\u00f3n que se disgrega. Requiere diagn\u00f3stico t\u00e9cnico y, si se confirma, refuerzo estructural.<\/p>\n\n\n

Si vives en un edificio construido en Palma o en cualquier pueblo de Mallorca entre los a\u00f1os 60 y 70, es probable que hayas o\u00eddo hablar de la aluminosis. Es una de las patolog\u00edas estructurales que m\u00e1s preocupa a los propietarios, y con motivo: afecta directamente a la seguridad del edificio. En Construcciones Armalutx llevamos desde 1967 rehabilitando estructuras por toda la isla, y la aluminosis es uno de los problemas que m\u00e1s veces hemos diagnosticado y reparado. En esta gu\u00eda te explicamos, sin alarmismos y con rigor t\u00e9cnico, qu\u00e9 es exactamente la aluminosis, qu\u00e9 edificios la sufren, c\u00f3mo detectarla a tiempo y qu\u00e9 soluciones existen para dejar tu vivienda segura.<\/p>\n\n<\/div>\n\n

\u00bfQu\u00e9 es la aluminosis?<\/h2>\n\n\n

La aluminosis es la degradaci\u00f3n progresiva del hormig\u00f3n fabricado con cemento aluminoso, un conglomerante que se us\u00f3 por su fraguado r\u00e1pido y su elevada resistencia inicial. Con el paso de los a\u00f1os, y sobre todo en ambientes c\u00e1lidos y h\u00famedos, ese hormig\u00f3n cambia su estructura interna, se vuelve m\u00e1s poroso y pierde buena parte de su capacidad de carga. Por eso se la conoce popularmente como la \u00abenfermedad del hormig\u00f3n\u00bb.<\/p>\n\n\n

El origen est\u00e1 en la qu\u00edmica del material. Los cristales de aluminato de calcio que daban resistencia al hormig\u00f3n sufren con el tiempo una transformaci\u00f3n (llamada conversi\u00f3n) que aumenta la porosidad, deja entrar humedad y aire, y con ello el acero de las armaduras empieza a oxidarse. El resultado es un forjado cada vez m\u00e1s d\u00e9bil. Precisamente por este comportamiento, el cemento aluminoso est\u00e1 hoy prohibido para uso estructural<\/strong> en Espa\u00f1a a trav\u00e9s del C\u00f3digo Estructural<\/a>, que sustituy\u00f3 a la antigua Instrucci\u00f3n EHE. Organismos como el Instituto de Ciencias de la Construcci\u00f3n Eduardo Torroja (IETcc-CSIC)<\/a> llevan d\u00e9cadas estudiando esta patolog\u00eda y sus tratamientos.<\/p>\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 edificios tienen aluminosis?<\/h2>\n\n\n

Los edificios con riesgo de aluminosis son los construidos aproximadamente entre 1950 y 1975 con viguetas prefabricadas de hormig\u00f3n de cemento aluminoso. No todos los de esa \u00e9poca la sufren, pero es el grupo donde se concentra el problema. En Mallorca, muchos de los bloques de vivienda de los a\u00f1os 60 y 70 de Palma, y de n\u00facleos como Inca, Manacor o Llucmajor, entran en esa franja de edad.<\/p>\n\n\n

\u00bfPor qu\u00e9 se us\u00f3 tanto? En pleno desarrollismo hab\u00eda que construir r\u00e1pido, y el cemento aluminoso alcanzaba altas resistencias en pocas horas, lo que aceleraba la fabricaci\u00f3n de viguetas prefabricadas. El problema afect\u00f3 a miles de edificios en toda Espa\u00f1a, con especial incidencia en Barcelona, Madrid, Valencia y Bilbao. Que un inmueble sea de esa \u00e9poca no significa que tenga aluminosis: depende del fabricante de las viguetas y, sobre todo, de la exposici\u00f3n a la humedad. Si tienes dudas sobre un edificio antiguo, en Armalutx, constructora en Mallorca<\/a> con m\u00e1s de 50 a\u00f1os de trayectoria, podemos orientarte antes de dar cualquier paso.<\/p>\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo detectar la aluminosis?<\/h2>\n\n\n

La aluminosis se detecta combinando la inspecci\u00f3n visual con pruebas de laboratorio. A simple vista, la se\u00f1al m\u00e1s caracter\u00edstica es el color: el hormig\u00f3n sano es gris, mientras que el afectado por aluminosis vira a un marr\u00f3n o pardo oscuro. A eso se suman manchas de \u00f3xido, fisuras en las viguetas y flechas o descuelgues en los techos. Aun as\u00ed, solo un ensayo confirma el diagn\u00f3stico.<\/p>\n\n\n

Estas son las se\u00f1ales m\u00e1s habituales que puedes reconocer en casa y lo que indican:<\/p>\n\n\n

Se\u00f1al observada<\/th>Qu\u00e9 indica<\/th>Urgencia<\/th><\/tr><\/thead>
Hormig\u00f3n de color marr\u00f3n o pardo en las viguetas<\/td>Posible presencia de cemento aluminoso<\/td>Alta \u2013 requiere ensayo<\/td><\/tr>
Manchas de \u00f3xido o cercos marrones en el techo<\/td>Humedad y corrosi\u00f3n de armaduras<\/td>Media-alta<\/td><\/tr>
Fisuras longitudinales a lo largo de las viguetas<\/td>P\u00e9rdida de secci\u00f3n resistente<\/td>Alta<\/td><\/tr>
Flechas, techos que \u00abceden\u00bb o puertas que rozan<\/td>Deformaci\u00f3n estructural avanzada<\/td>Muy alta \u2013 actuar ya<\/td><\/tr>
Hormig\u00f3n que se disgrega o pulveriza al tacto<\/td>Degradaci\u00f3n severa del material<\/td>Muy alta<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n

Si reconoces varias de estas se\u00f1ales a la vez, conviene una valoraci\u00f3n profesional. Un especialista en refuerzos estructurales en Mallorca<\/a> puede diferenciar en pocos minutos entre un susto y un problema real.<\/p>\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo se diagnostica la aluminosis?<\/h2>\n\n\n

El diagn\u00f3stico definitivo de la aluminosis lo realiza un t\u00e9cnico mediante la extracci\u00f3n de una muestra del hormig\u00f3n y su an\u00e1lisis qu\u00edmico. El ensayo de referencia en Espa\u00f1a es el m\u00e9todo de la oxina, que confirma si el hormig\u00f3n contiene cemento aluminoso. El proceso completo suele costar en torno a 240 \u20ac m\u00e1s IVA y el informe t\u00e9cnico se entrega en pocos d\u00edas.<\/p>\n\n\n

Los pasos del diagn\u00f3stico son estos:<\/p>\n\n\n

    \n\n
  1. Inspecci\u00f3n visual del forjado y localizaci\u00f3n de las viguetas sospechosas.<\/li>\n\n\n
  2. Extracci\u00f3n de una peque\u00f1a muestra del hormig\u00f3n de la vigueta (la conocida \u00abcata\u00bb).<\/li>\n\n\n
  3. Ensayo in situ de fenolftale\u00edna para medir la carbonataci\u00f3n y el estado de protecci\u00f3n de las armaduras.<\/li>\n\n\n
  4. Ensayo de laboratorio de la oxina para determinar la presencia de cemento aluminoso.<\/li>\n\n\n
  5. Si el resultado no es concluyente, an\u00e1lisis por difracci\u00f3n de rayos X (DRX) para confirmarlo.<\/li>\n\n\n
  6. Redacci\u00f3n del informe t\u00e9cnico con el alcance del da\u00f1o y las medidas recomendadas.<\/li>\n\n<\/ol>\n\n\n

    El m\u00e9todo de la oxina no es nuevo: el Laboratorio de Materiales de la EPSEB-UPC<\/a> lo aplica desde hace m\u00e1s de 25 a\u00f1os, con decenas de miles de an\u00e1lisis realizados y una fiabilidad superior al 99,7 %. Es, con diferencia, la v\u00eda m\u00e1s segura para salir de dudas.<\/p>\n\n\n

    \u00bfEs peligrosa la aluminosis?<\/h2>\n\n\n

    S\u00ed, la aluminosis puede ser peligrosa si no se trata, porque reduce la capacidad de carga de los forjados. Eso no significa que un edificio con aluminosis vaya a hundirse ma\u00f1ana: significa que su estructura pierde seguridad de forma gradual y necesita vigilancia y, en muchos casos, refuerzo. Detectada a tiempo, es una patolog\u00eda perfectamente tratable.<\/p>\n\n\n

    El caso que puso la aluminosis en el mapa en Espa\u00f1a fue el del barrio del Tur\u00f3 de la Peira, en Barcelona. El 11 de noviembre de 1990 se hundi\u00f3 parcialmente un edificio de la calle Cad\u00ed y falleci\u00f3 una vecina al ceder el suelo de su vivienda. A ra\u00edz de aquello se revisaron miles de pisos: entre 1990 y 2004 se rehabilitaron o derribaron 11 bloques con 142 edificios solo en esa zona. Fue un caso extremo, fruto de a\u00f1os de deterioro sin actuaci\u00f3n. La lecci\u00f3n no es el p\u00e1nico, sino lo contrario: con un diagn\u00f3stico a tiempo y las medidas de seguridad que marca el C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n<\/a>, el riesgo se controla. No conviene confundir cualquier grieta con aluminosis; si te preocupan, aqu\u00ed explicamos cu\u00e1ndo las grietas en las paredes: cu\u00e1ndo son peligrosas<\/a>.<\/p>\n\n\n

    \u00bfC\u00f3mo se repara la aluminosis?<\/h2>\n\n\n

    La aluminosis se repara reforzando o sustituyendo los elementos estructurales afectados, de modo que la carga deje de depender del material degradado. Lo m\u00e1s habitual es reforzar el forjado con nuevas estructuras o sustituir las viguetas da\u00f1adas. En casos graves y generalizados puede ser necesario un refuerzo integral del edificio, y solo en situaciones muy extremas se plantea el derribo.<\/p>\n\n\n

    Las intervenciones m\u00e1s frecuentes son:<\/p>\n\n\n