{"id":2367,"date":"2026-06-09T06:45:30","date_gmt":"2026-06-09T06:45:30","guid":{"rendered":"https:\/\/armalutx.com\/?p=2367"},"modified":"2026-06-09T06:45:34","modified_gmt":"2026-06-09T06:45:34","slug":"how-much-does-it-cost-to-build-a-concrete-swimming-pool-in-mallorca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/armalutx.com\/en\/cuanto-cuesta-construir-piscina-de-obra-en-mallorca\/","title":{"rendered":"How much does it cost to build a custom swimming pool in Mallorca?"},"content":{"rendered":"<div class=\"seo-tldr\">\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Construir una piscina de obra en Mallorca cuesta en 2026 entre 6.900 \u20ac y 17.000 \u20ac de media, aunque una piscina gunitada de 8&#215;4 metros con buenas calidades puede irse a 18.000-28.000 \u20ac. El precio depende del tama\u00f1o, del terreno, de los acabados y de la climatizaci\u00f3n. La piscina de hormig\u00f3n gunitado es la m\u00e1s resistente y duradera, y la que m\u00e1s se construye en la isla por su comportamiento frente a los movimientos del terreno.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00ab\u00bfY cu\u00e1nto me va a costar?\u00bb Es la primera pregunta de casi todo el que se plantea una piscina. Y la respuesta honesta es: depende. Una piscina peque\u00f1a prefabricada y una gran piscina de obra gunitada con cascada y climatizaci\u00f3n no juegan en la misma liga. Aqu\u00ed te damos cifras reales de 2026 para Mallorca, sin letra peque\u00f1a, para que sepas a qu\u00e9 atenerte antes de pedir presupuesto a una <a href=\"https:\/\/armalutx.com\/\">constructora en Mallorca<\/a>.<\/p>\n\n\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto cuesta una piscina de obra seg\u00fan el tama\u00f1o?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El precio de una piscina de obra en Mallorca depende sobre todo del tama\u00f1o del vaso. Cuanto m\u00e1s grande, m\u00e1s excavaci\u00f3n, m\u00e1s hormig\u00f3n y m\u00e1s revestimiento. Esta es la horquilla orientativa para 2026, con piscina de obra (hormig\u00f3n) frente a las alternativas prefabricada y desmontable:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th>Tama\u00f1o (m)<\/th><th>Obra (hormig\u00f3n)<\/th><th>Prefabricada<\/th><th>Desmontable<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>3\u00d72<\/td><td>6.000-10.000 \u20ac<\/td><td>4.000-6.000 \u20ac<\/td><td>2.000-4.000 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>4\u00d73<\/td><td>8.000-14.000 \u20ac<\/td><td>6.000-9.000 \u20ac<\/td><td>3.000-6.000 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>5\u00d73<\/td><td>10.000-18.000 \u20ac<\/td><td>8.000-12.000 \u20ac<\/td><td>4.000-8.000 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>6\u00d73<\/td><td>14.000-22.000 \u20ac<\/td><td>10.000-15.000 \u20ac<\/td><td>5.000-9.000 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>6\u00d74<\/td><td>16.000-25.000 \u20ac<\/td><td>12.000-18.000 \u20ac<\/td><td>6.000-11.000 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>8\u00d74<\/td><td>19.000-30.000 \u20ac<\/td><td>15.000-22.000 \u20ac<\/td><td>8.000-14.000 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En Mallorca, la realidad suele situarse en la franja media-alta de cada rango por motivos que veremos m\u00e1s abajo. Una piscina gunitada de 8&#215;4, la medida m\u00e1s solicitada en chalets, se mueve habitualmente entre 18.000 y 28.000 \u20ac en 2026.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 incluye el precio de una piscina de obra y qu\u00e9 no?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El precio de construir una piscina de obra incluye la excavaci\u00f3n, la estructura del vaso, la impermeabilizaci\u00f3n, el revestimiento y la depuraci\u00f3n b\u00e1sica. Lo que no suele estar incluido son los extras de confort y dise\u00f1o, que se presupuestan aparte.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Desglose aproximado de las partidas principales:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Excavaci\u00f3n y movimiento de tierras: 1.000-5.000 \u20ac<\/li>\n\n\n\n<li>Mano de obra: 2.000-8.000 \u20ac<\/li>\n\n\n\n<li>Materiales (hormig\u00f3n, acero, revestimiento): 3.000-10.000 \u20ac<\/li>\n\n\n\n<li>Acabados (coronaci\u00f3n, remates): 1.000-5.000 \u20ac<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fuera del precio base suelen quedar la climatizaci\u00f3n del agua, la iluminaci\u00f3n LED, la cubierta, la cascada o l\u00e1mina de agua, el sistema de cloraci\u00f3n salina y la urbanizaci\u00f3n del entorno. Un buen presupuesto detalla cada una de estas partidas para que no haya sorpresas. Si lo que tienes es una piscina vieja, antes de construir compara con el coste de <a href=\"https:\/\/armalutx.com\/rehabilitar-piscina-de-hormigon-en-mallorca\/\">rehabilitar una piscina de hormig\u00f3n<\/a>: a veces sale mucho m\u00e1s a cuenta.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPor qu\u00e9 construir una piscina cuesta m\u00e1s en Mallorca?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Construir una piscina en Mallorca cuesta m\u00e1s que en la pen\u00ednsula por la insularidad, que encarece materiales y transporte, y por las caracter\u00edsticas del terreno. Mucha parcela mallorquina tiene roca a poca profundidad, y excavar en roca dispara el coste del movimiento de tierras.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A eso se a\u00f1ade el acceso: parcelas en ladera en Andratx o Pollen\u00e7a, fincas con caminos estrechos donde no entra la maquinaria grande, o jardines ya hechos que hay que proteger durante la obra. Todo eso son horas y medios que se notan en el presupuesto. Por eso, antes de dar una cifra, vamos a ver el terreno.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 licencia necesito para construir una piscina en Mallorca?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para construir una piscina de obra en Mallorca necesitas licencia urban\u00edstica del ayuntamiento donde est\u00e9 la parcela, adem\u00e1s de pagar el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). La piscina computa como obra y, seg\u00fan el municipio y el tama\u00f1o, puede requerir proyecto t\u00e9cnico.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El ICIO se regula en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-4214\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">texto refundido de la Ley de Haciendas Locales<\/a> y lo fija cada ayuntamiento sobre el coste de ejecuci\u00f3n. En suelo r\u00fastico, adem\u00e1s, hay que verificar qu\u00e9 permite la <a href=\"https:\/\/www.caib.es\/sites\/normativa\/es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">normativa urban\u00edstica de las Illes Balears<\/a> antes de proyectar. Nosotros gestionamos la licencia dentro del servicio.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Piscina de obra vs prefabricada: \u00bfcu\u00e1l sale m\u00e1s a cuenta?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La piscina prefabricada es m\u00e1s barata y r\u00e1pida de instalar; la de obra es m\u00e1s cara pero permite cualquier forma, tama\u00f1o y profundidad, y aguanta mejor el paso del tiempo. La elecci\u00f3n depende de tu presupuesto y de lo que esperes de la piscina a largo plazo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una prefabricada tiene sentido si buscas algo econ\u00f3mico, en una medida est\u00e1ndar y con prisa. La de obra gunitada compensa cuando quieres una piscina a medida, integrada en el jard\u00edn, duradera y que sume valor a la vivienda, sobre todo en chalets de cierto nivel. En villas de alquiler vacacional, la de obra suele recuperar la inversi\u00f3n v\u00eda rentabilidad.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo ahorrar en la construcci\u00f3n de una piscina sin perder calidad?<\/h2>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Elige una forma rectangular sencilla: las curvas y los desniveles encarecen el encofrado.<\/li>\n\n\n\n<li>Ajusta el tama\u00f1o a tu uso real; cada metro cuadrado extra es excavaci\u00f3n, vaso y mantenimiento.<\/li>\n\n\n\n<li>Aprovecha la obra para dejar pasatubos de futuros extras (climatizaci\u00f3n, iluminaci\u00f3n) aunque los instales despu\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n<li>Planifica la obra en temporada baja, cuando la agenda de la constructora es m\u00e1s flexible.<\/li>\n\n\n\n<li>Pide un presupuesto cerrado y por partidas para comparar manzanas con manzanas.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No recomendamos ahorrar en la impermeabilizaci\u00f3n ni en el gunitado: son justo las partidas que, mal hechas, acaban costando una rehabilitaci\u00f3n a\u00f1os despu\u00e9s.<\/p>\n\n\n<div class=\"seo-faq\">\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Preguntas frecuentes sobre el precio de construir una piscina en Mallorca<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto cuesta una piscina de obra de 8&#215;4 en Mallorca?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una piscina de obra gunitada de 8&#215;4 metros en Mallorca cuesta en 2026 entre 18.000 y 28.000 \u20ac, seg\u00fan el revestimiento elegido, el estado del terreno y los extras. Es la medida m\u00e1s habitual en chalets unifamiliares. El precio final puede subir con climatizaci\u00f3n, iluminaci\u00f3n o cubierta, que se presupuestan como partidas aparte.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto tiempo se tarda en construir una piscina de obra?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Construir una piscina de obra gunitada en Mallorca lleva habitualmente entre 4 y 8 semanas desde el inicio de la excavaci\u00f3n hasta el llenado, sin contar la tramitaci\u00f3n de la licencia. Los tiempos de curado del hormig\u00f3n y de la impermeabilizaci\u00f3n marcan el ritmo, y la meteorolog\u00eda puede alargar el plazo en invierno.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 tipo de piscina es m\u00e1s duradera?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La piscina de hormig\u00f3n gunitado es la m\u00e1s duradera. El gunitado proyecta el hormig\u00f3n formando un vaso monol\u00edtico, poco poroso y muy resistente a los descalces y asientos diferenciales del terreno, algo importante en muchas parcelas mallorquinas. Bien impermeabilizada, una piscina gunitada supera f\u00e1cilmente los 20 a\u00f1os sin intervenciones de fondo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfConstruir una piscina aumenta el valor de la vivienda en Mallorca?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed. En el mercado mallorqu\u00edn, una piscina de obra bien integrada aumenta el atractivo y el valor de una vivienda, especialmente en zonas tur\u00edsticas y en propiedades destinadas a alquiler vacacional. La piscina de obra a medida revaloriza m\u00e1s que una prefabricada est\u00e1ndar, porque se percibe como parte de la calidad constructiva de la casa.<\/p>\n\n\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pide presupuesto para tu piscina<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cada parcela y cada piscina son un mundo, as\u00ed que la mejor forma de saber cu\u00e1nto te costar\u00eda es que veamos el terreno. Ll\u00e1manos al +34 625 16 47 18 o escr\u00edbenos a info@armalutx.com y te damos un presupuesto cerrado y por partidas, sin compromiso. Te diremos qu\u00e9 tipo de piscina encaja con tu jard\u00edn, tu uso y tu presupuesto.<\/p>\n\n\n<p><script type=\"application\/ld+json\"><br \/>\n{<br \/>\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",<br \/>\n  \"@type\": \"FAQPage\",<br \/>\n  \"mainEntity\": [<br \/>\n    {<br \/>\n      \"@type\": \"Question\",<br \/>\n      \"name\": \"\u00bfCu\u00e1nto cuesta una piscina de obra de 8x4 en Mallorca?\",<br \/>\n      \"acceptedAnswer\": {<br \/>\n        \"@type\": \"Answer\",<br \/>\n        \"text\": \"Una piscina de obra gunitada de 8x4 metros en Mallorca cuesta en 2026 entre 18.000 y 28.000 \u20ac, seg\u00fan el revestimiento elegido, el estado del terreno y los extras. Es la medida m\u00e1s habitual en chalets unifamiliares. 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